Molto spesso la valutazione del rischio amianto viene sottovalutata, a volte tralasciata, nonostante la normativa preveda che debba rientrare nella valutazione dei rischi aziendali.
Il D. Lgs. 81/08 prevede che la figura professionale incaricata della gestione della proprietà immobiliare (es. Amministratore di Condominio, ma anche il Datore di Lavoro, in presenza di personale dipendente quali portiere, impresa di pulizie, giardiniere, ecc.) debba occuparsi del censimento e mappatura dell’amianto rilevato all’interno del fabbricato, valutarne il rischio, provvedere alla manutenzione ed al monitoraggio.