Manutenzione periodica delle coperture

Secondo quanto consigliato dalla normativa vigente UNI10372 (normativa tecnica, non disposizione di legge), la quale fornisce delle linee guida in merito alle manutenzioni con il fine ultimo di mantenere efficienti i componenti del sistema di copertura, proponiamo il seguente programma di ispezione/manutenzione periodica a cadenza semestrale:

• Controllo visivo ed eventuali segnalazioni di anomalie riguardanti l’impianto anticaduta se presente;
• Ispezione e verifica dei lucernari orizzontali (in falda) e/o punti luce;
• Verifica e controllo di tutte le lattonerie di completamento (colmi, copertine, scossaline, raccordi e chiusure);
• Ispezione e verifica dei canali di gronda e dei compluvi;
• Ispezione e verifica dei fissaggi delle lastre di copertura;
• Controllo e segnalazione di materiali depositati o abbandonati in copertura;
• Controllo dello stato dei fissaggi utilizzati per impianti tecnologici in copertura.

Siamo inoltre specializzati nella fornitura e posa di sistemi di accesso e di stazionamento in copertura per consentire di eseguire la manutenzione in totale sicurezza.

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Posa di lastre metalliche a deformazione controllata.

Il manto di copertura è realizzato con lastre grecate in lamiera di acciaio zincato e preverniciato, ottenute dalla profilatura a freddo di nastri mediante 40 passaggi.

Le lastre vengono, successivamente alla normale profilatura, sottoposte a piegatura con un sistema di inclinazione ad un’unica impronta con angolo variabile a seconda delle esigenze di progetto; questo permette l’applicazione dei pannelli fotovoltaici utilizzando l’inclinazione data dalle lastre metalliche posate.

Le dimensioni caratteristiche delle lastre sono:

• larghezza lastra: 1000 mm;
• larghezza utile in opera: 893 mm;
• Altezza della greca: 27,5 mm;
• Passo delle greche: 112 mm.

Modalità di montaggio

Le lastre vengono montate su correnti in metallo.

Il fissaggio delle lastre all’orditura sottostante viene eseguito mediante apposite viti in acciaio zincato, dotate di rondelle coniche e guarnizioni di tenuta in elastomero EPDM.

Il sormonto laterale tra le lastre viene realizzato con una sovrapposizione di una greca e mezza, con un interasse risultante tra le lastre di 300 mm.

Tipo e qualità del materiale

Il materiale utilizzato è lamiera di acciaio zincato e preverniciato secondo norma UNI EN 10346 e UNI EN 10169.

Lo spessore utilizzato è 0,8 mm.

La finitura preverniciata è nel colore standard: bianco-grigio.

Il ciclo di verniciatura consiste in un decapaggio della superficie metallica, seguito dalla stesura di un strato di primer dello spessore indicativo di 5 micron su entrambi i lati.

Infine viene applicato sul lato a vista uno strato di vernice in resina poliestere dello spessore indicativo di 18 micron.

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Sostituzione copertura in eternit

Sono iniziati i lavori di bonifica per rimozione di una copertura costituita da lastre in amianto-cemento tipo eternit a Cerea (VR).

Prima dell’inizio delle operazioni sono stati installati lungo il perimetro dei parapetti provvisori per evitare il rischio di cadute verso l’esterno.

Le lastre di eternit che costituivano il soffitto sono state rimosse in un nostro precedente intervento, e sostituite con un pannello sandwich che garantisca la pedonabilità evitando quindi il rischio di cadute all’interno della copertura.

Come è ben visibile nella documentazione fotografica le lastre in eternit sono state trattate con il prodotto vinilico incapsulante.

Le nuove lastre di copertura (in lamiera zincata e preverniciata, avente spessore 8/10) vengono fissate ad un “bancalino” metallico ancorato all’ala della trave portante.

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Prosegue il risanamento delle coperture in eternit.

Sono in fase di chiusura i lavori presso le Officine Mirandola Spa a Cerea riguardanti il risanamento delle coperture in lastre di amianto-cemento tipo eternit con fornitura e posa di un nuovo pacchetto.

Abbiamo aumentato l’isolamento termico permettendo così al cliente di usufruire del credito d’imposta del 65%.

La detrazione fiscale del 65% concessa nel Modello 730 sugli interventi mirati alla riqualifica energetica degli edifici.

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Bonifica delle coperture in eternit.

Un’ importante azienda della provincia di Verona ci ha conferito l’incarico di provvedere alla sistemazione delle proprie coperture.

La prima parte dei lavori ha interessato il rifacimento delle vecchie coperture costituite da lastre in amianto-cemento tipo eternit.

Nella seconda parte abbiamo provveduto alla fornitura e posa di un nuovo pacchetto di copertura in pannelli sandwich (doppia lamiera coibentata con poliuretano) per le strutture metalliche aventi conformazione a “shed”, mentre per le strutture in c.a. con conformazione a “Y” sono stati utilizzati pannelli sandwich tipo parete come soffitto e lastre curve in lamiera coibentata come copertura.

Gli edifici interessati sono di varie tipologie, con diverse problematiche in materia di sicurezza per il pericolo di cadute dall’alto; ma in collaborazione con il CSE e con i vari responsabili di cantiere abbiamo condiviso la scelta dei dispositivi di protezione collettiva e individuale più idonei.

I lavori proseguono…….

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